Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Филиппова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Вершининой О.Ю., Мищенко С.В.,
при секретаре З.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Д. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года, которым заявление А., С. удовлетворено частично.
Признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных требований А., С. отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Д., судебная коллегия
установила:
на основании договора от 08 февраля 2012 года А., С. приобрели у З.А. в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, расположенную на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, стоимостью ... рублей.
11 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области А. и С. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю у каждого в праве общей долевой собственности на приобретенную квартиру.
В связи с несоответствием квартиры санитарным нормам 15 ноября 2012 года между З.А. и А., С. заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от 08 февраля 2012 года, по условиям которого З.А. принял на себя обязанность вернуть покупателям общую стоимость затрат в сумме ... рублей ... копейки, а А. и С. обязались освободить квартиру в срок до 30 марта 2013 года.
22 февраля 2013 года А., С. и З.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлениями о регистрации соглашения от 15 ноября 2012 года о расторжении договора купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года А., С. и З.А. отказано в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры, поскольку представленные документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, так как обязательства, установленные договором купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года, выполнены полностью, расчеты произведены, стороны не имеют друг к другу претензий по существу договора и порядка его исполнения, а изменения и дополнения к договору, обязательство по которому исполнено в полном объеме, не допустимы.
Оспаривая правомерность отказа в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры 10 июля 2013 А., С. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м; возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указали, что в связи с несоответствием приобретенной ими квартиры санитарным нормам - превышение содержания аммиака в воздухе в комнатах жилого помещения, - 15 ноября 2012 года было сдано на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области соглашение о расторжении договора купли-продажи. Однако 12 апреля 2013 года государственным регистратором З.О. был вынесен отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что представленные на регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, о чем сторонам направлено сообщение N .... Ссылаясь на положения статей 8, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, считали, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области неправомерно отказало в регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи и его государственной регистрации, что нарушает их права.
Заявители А. и С. в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заявителей А., С. по доверенности И. в судебном заседании требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что в соответствии со статьями 8, 131, 407, 408, 433, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации изменения и дополнения к договору, обязательства по которому исполнены в полном объеме, законом не допускаются. Стороны полностью выполнили условия договора купли-продажи, который прошел государственную регистрацию, в связи с чем является заключенным с момента такой регистрации, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Кроме того, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области целью А. и С. являлась государственная регистрация перехода права собственности от заявителей к З.А. на квартиру. Статьей 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно пункту 6 статьи 16 названного Федерального закона вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины, однако такой документ заявителями представлен не был, что подтверждается распиской о приеме на регистрацию документов от 22 февраля 2013 года, в связи с чем оснований для проведения регистрации ввиду отсутствия документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на основании указанного документа к З.А., не имелось. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо З.А. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Д., не приводя новых доводов, ставит вопрос об отмене принятого решения по мотиву его незаконности и необоснованности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> подлежит отмене.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 08 февраля 2012 года А. и С. заключили договор купли-продажи квартиры с З.А.
По условиям договора покупатели производят оплату квартиры в сумме ... рублей до 22 февраля 2012 года, ... рублей до 29 февраля 2012 года.
В день заключения договора купли-продажи квартиры сторонами подписан акт приема-передачи указанного объекта недвижимости.
Общая стоимость объекта определена сторонами в ... рублей и оплачена покупателями в полном объеме.
11 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области А. и С. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/ 2 долю за каждым в праве общей долевой собственности.
29 октября 2012 года и 04 июля 2013 года на основании договоров, заключенных со С.испытательным лабораторным центром Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Вологодской области" в г. Череповце в квартире заявителей проведены исследования атмосферного воздуха, в результате которых установлено превышение содержания аммиака в воздухе, о чем составлены соответствующие протоколы.
22 февраля 2013 года А., С. и З.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлениями о регистрации соглашения от 15 ноября 2012 года о расторжении договора купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года.
На основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 12 апреля 2013 года в регистрации соглашения было отказано.
В сообщении об отказе регистрационная служба указала, в частности, что в соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В соответствии с передаточным актом к договору купли-продажи от 08 февраля 2012 года стороны договора подтверждают, что обязательства, установленные договором купли-продажи квартиры, выполнены полностью, расчеты произведены, стороны не имеют друг к другу претензий по существу договора и порядка его исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. Изменения и дополнения к договору, обязательства по которому исполнены в полном объеме, не допустимы.
Согласно положениям статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
Пунктом 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Материалами гражданского дела установлено, что договор купли-продажи квартиры сторонами был исполнен.
Расторжение договора и внесение в ЕГРП соответствующей записи возможны лишь в случаях, когда соглашение о расторжении договора подписано в период действия договора, а не после того, как стороны выполнили обязательства по нему, и договор прекратил действие.
Отказ регистрационного органа согласуется с требованиями пункта 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается.
На момент регистрации перехода прав на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области были представлены данные об исполнении сторонами обязательств, вытекающих из договора купли-продажи. Указанное свидетельствует о том, что отказ в регистрации перехода права собственности на квартиру соответствует законодательству Российской Федерации.
Судебная коллегия полагает возможным отменить решение суда в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> вынести новое решение, отказав заявителям в удовлетворении этой части требований.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> отменить.
Принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении требований А. и С. отказать.
В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.09.2013 N 33-4416/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2013 г. N 33-4416/2013
Судья: Филиппова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Вершининой О.Ю., Мищенко С.В.,
при секретаре З.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Д. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года, которым заявление А., С. удовлетворено частично.
Признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных требований А., С. отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Д., судебная коллегия
установила:
на основании договора от 08 февраля 2012 года А., С. приобрели у З.А. в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, расположенную на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, стоимостью ... рублей.
11 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области А. и С. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю у каждого в праве общей долевой собственности на приобретенную квартиру.
В связи с несоответствием квартиры санитарным нормам 15 ноября 2012 года между З.А. и А., С. заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от 08 февраля 2012 года, по условиям которого З.А. принял на себя обязанность вернуть покупателям общую стоимость затрат в сумме ... рублей ... копейки, а А. и С. обязались освободить квартиру в срок до 30 марта 2013 года.
22 февраля 2013 года А., С. и З.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлениями о регистрации соглашения от 15 ноября 2012 года о расторжении договора купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года А., С. и З.А. отказано в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры, поскольку представленные документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, так как обязательства, установленные договором купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года, выполнены полностью, расчеты произведены, стороны не имеют друг к другу претензий по существу договора и порядка его исполнения, а изменения и дополнения к договору, обязательство по которому исполнено в полном объеме, не допустимы.
Оспаривая правомерность отказа в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры 10 июля 2013 А., С. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м; возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указали, что в связи с несоответствием приобретенной ими квартиры санитарным нормам - превышение содержания аммиака в воздухе в комнатах жилого помещения, - 15 ноября 2012 года было сдано на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области соглашение о расторжении договора купли-продажи. Однако 12 апреля 2013 года государственным регистратором З.О. был вынесен отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что представленные на регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, о чем сторонам направлено сообщение N .... Ссылаясь на положения статей 8, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, считали, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области неправомерно отказало в регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи и его государственной регистрации, что нарушает их права.
Заявители А. и С. в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заявителей А., С. по доверенности И. в судебном заседании требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что в соответствии со статьями 8, 131, 407, 408, 433, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации изменения и дополнения к договору, обязательства по которому исполнены в полном объеме, законом не допускаются. Стороны полностью выполнили условия договора купли-продажи, который прошел государственную регистрацию, в связи с чем является заключенным с момента такой регистрации, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Кроме того, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области целью А. и С. являлась государственная регистрация перехода права собственности от заявителей к З.А. на квартиру. Статьей 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно пункту 6 статьи 16 названного Федерального закона вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины, однако такой документ заявителями представлен не был, что подтверждается распиской о приеме на регистрацию документов от 22 февраля 2013 года, в связи с чем оснований для проведения регистрации ввиду отсутствия документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на основании указанного документа к З.А., не имелось. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо З.А. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Д., не приводя новых доводов, ставит вопрос об отмене принятого решения по мотиву его незаконности и необоснованности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> подлежит отмене.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 08 февраля 2012 года А. и С. заключили договор купли-продажи квартиры с З.А.
По условиям договора покупатели производят оплату квартиры в сумме ... рублей до 22 февраля 2012 года, ... рублей до 29 февраля 2012 года.
В день заключения договора купли-продажи квартиры сторонами подписан акт приема-передачи указанного объекта недвижимости.
Общая стоимость объекта определена сторонами в ... рублей и оплачена покупателями в полном объеме.
11 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области А. и С. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/ 2 долю за каждым в праве общей долевой собственности.
29 октября 2012 года и 04 июля 2013 года на основании договоров, заключенных со С.испытательным лабораторным центром Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Вологодской области" в г. Череповце в квартире заявителей проведены исследования атмосферного воздуха, в результате которых установлено превышение содержания аммиака в воздухе, о чем составлены соответствующие протоколы.
22 февраля 2013 года А., С. и З.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлениями о регистрации соглашения от 15 ноября 2012 года о расторжении договора купли-продажи квартиры от 08 февраля 2012 года.
На основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 12 апреля 2013 года в регистрации соглашения было отказано.
В сообщении об отказе регистрационная служба указала, в частности, что в соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В соответствии с передаточным актом к договору купли-продажи от 08 февраля 2012 года стороны договора подтверждают, что обязательства, установленные договором купли-продажи квартиры, выполнены полностью, расчеты произведены, стороны не имеют друг к другу претензий по существу договора и порядка его исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. Изменения и дополнения к договору, обязательства по которому исполнены в полном объеме, не допустимы.
Согласно положениям статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
Пунктом 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Материалами гражданского дела установлено, что договор купли-продажи квартиры сторонами был исполнен.
Расторжение договора и внесение в ЕГРП соответствующей записи возможны лишь в случаях, когда соглашение о расторжении договора подписано в период действия договора, а не после того, как стороны выполнили обязательства по нему, и договор прекратил действие.
Отказ регистрационного органа согласуется с требованиями пункта 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается.
На момент регистрации перехода прав на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области были представлены данные об исполнении сторонами обязательств, вытекающих из договора купли-продажи. Указанное свидетельствует о том, что отказ в регистрации перехода права собственности на квартиру соответствует законодательству Российской Федерации.
Судебная коллегия полагает возможным отменить решение суда в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> вынести новое решение, отказав заявителям в удовлетворении этой части требований.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года в части признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12 апреля 2013 года об отказе в государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> отменить.
Принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении требований А. и С. отказать.
В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2013 года оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)