Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Новикова М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Секериной О.И.,
судей Дмитриевой О.С., Тертишниковой Л.А.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года по делу по иску Л. к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о понуждении к заключению договора купли-продажи.
Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А., судебная коллегия,
установила:
Истец Л. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения Литер А, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по цене *** рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчиком на основании постановления Барнаульской городской думы от ДД.ММ.ГГ *** был объявлен и проведен открытый аукцион по продаже муниципального имущества, в том числе нежилого помещения Литер А, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по начальной цене *** рублей. Истец признан победителем торгов по продаже указанного помещения, в соответствии с условиями аукциона внес его полную стоимость, однако продавец уклоняется от заключения договора купли-продажи и принял меры к повторной продажи указанного помещения, что нарушает права истца, как победителя аукциона.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 24 января 2013 года истцу в удовлетворении иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 24 января 2013 года отменено и принято новое решение.
На Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула возложена обязанность заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения Литер А площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ в суд поступило заявление представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года.
В обоснование заявления указано на то, что определение неясно и затрудняет его исполнение, поскольку суд указал, что договор купли-продажи должен быть заключен на условиях отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГ ***, в соответствии с которым Л. был признан победителем аукциона по продаже нежилого помещения в подвале жилого дома по адресу: <адрес>.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>, поддержавшего заявление, обсудив доводы заявления, судебная коллегия полагает возможным его удовлетворить и разъяснить определение судебной коллегии.
Согласно ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Вступившим в законную силу судебным постановлением на Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула возложена обязанность заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения Литер А площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
Как следует из выписки из протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества г. Барнаула *** от ДД.ММ.ГГ победителем аукциона ДД.ММ.ГГ по продаже нежилого помещения в подвале жилого дома по адресу: <адрес> признан Л., предложивший максимальную цену за объект - *** рублей.
Между тем, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ нежилое помещение литер А площадью *** кв. м принадлежащее муниципальному образованию городской округ-город Барнаул Алтайского края, находится на 1-ом этаже жилого дома <адрес> (л.д. 61).
В резолютивной части определения судебная коллегия месторасположение спорного нежилого помещения не указала.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить определение указанием на то, что нежилое помещение литер А площадью *** кв. м находится на первом этаже дома <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 202, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
Заявление представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула удовлетворить.
Разъяснить определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года указанием на то, что Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула обязан заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения на 1-м этаже жилого дома литер А общей площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3954/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. по делу N 33-3954/2013
Судья Новикова М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Секериной О.И.,
судей Дмитриевой О.С., Тертишниковой Л.А.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года по делу по иску Л. к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о понуждении к заключению договора купли-продажи.
Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А., судебная коллегия,
установила:
Истец Л. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения Литер А, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по цене *** рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчиком на основании постановления Барнаульской городской думы от ДД.ММ.ГГ *** был объявлен и проведен открытый аукцион по продаже муниципального имущества, в том числе нежилого помещения Литер А, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по начальной цене *** рублей. Истец признан победителем торгов по продаже указанного помещения, в соответствии с условиями аукциона внес его полную стоимость, однако продавец уклоняется от заключения договора купли-продажи и принял меры к повторной продажи указанного помещения, что нарушает права истца, как победителя аукциона.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 24 января 2013 года истцу в удовлетворении иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 24 января 2013 года отменено и принято новое решение.
На Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула возложена обязанность заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения Литер А площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ в суд поступило заявление представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года.
В обоснование заявления указано на то, что определение неясно и затрудняет его исполнение, поскольку суд указал, что договор купли-продажи должен быть заключен на условиях отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГ ***, в соответствии с которым Л. был признан победителем аукциона по продаже нежилого помещения в подвале жилого дома по адресу: <адрес>.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>, поддержавшего заявление, обсудив доводы заявления, судебная коллегия полагает возможным его удовлетворить и разъяснить определение судебной коллегии.
Согласно ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Вступившим в законную силу судебным постановлением на Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула возложена обязанность заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения Литер А площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
Как следует из выписки из протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества г. Барнаула *** от ДД.ММ.ГГ победителем аукциона ДД.ММ.ГГ по продаже нежилого помещения в подвале жилого дома по адресу: <адрес> признан Л., предложивший максимальную цену за объект - *** рублей.
Между тем, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ нежилое помещение литер А площадью *** кв. м принадлежащее муниципальному образованию городской округ-город Барнаул Алтайского края, находится на 1-ом этаже жилого дома <адрес> (л.д. 61).
В резолютивной части определения судебная коллегия месторасположение спорного нежилого помещения не указала.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить определение указанием на то, что нежилое помещение литер А площадью *** кв. м находится на первом этаже дома <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 202, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Заявление представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула удовлетворить.
Разъяснить определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 марта 2013 года указанием на то, что Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула обязан заключить с победителем аукциона, проведенного ДД.ММ.ГГ Л. договор купли-продажи нежилого помещения на 1-м этаже жилого дома литер А общей площадью *** кв. м по адресу: <адрес> на условиях утвержденных решением комиссии по проведению аукциона, отраженных в протоколе *** от ДД.ММ.ГГ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)