Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гук Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х.,
судей Долгополовой Н.Н., Булгаковой М.В.,
при секретаре В.
рассмотрев в городе Оренбурге в открытом судебном заседании частную жалобу К. на определение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 года об отмене обеспечительных мер по гражданскому дела по иску К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи и по иску А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения,
установила:
А. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде наложения ареста на квартиру, принятых определением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 30 марта 2010 года.
Определением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 года заявление А. удовлетворено. Обеспечение иска в виде ареста квартиры отменено.
В частной жалобе К. просит отменить указанное определение суда как незаконное и необоснованное.
Заслушав доклад судьи Долгополовой Н.Н., объяснения А. и его представителя Л. (доверенность N 6097 от 07.06.2010 года), просивших отказать в удовлетворении частной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Судом установлено, что арест квартиры был принят 30 марта 2010 года в целях обеспечения исполнения решения по делу по иску К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи, которое впоследствии было объединено для совместного рассмотрения с делом по иску А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения.
Решением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 19 августа 2010 года иск К., Д. удовлетворен частично. Постановлено признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный 20 мая 2009 года между К., Д. и Г., истребовать указанную квартиру из чужого незаконного владения А. и возвратить ее в собственность К., Д.; взыскать с К. в пользу Г. долг по договору займа в размере рублей; в удовлетворении остальной части иска К., Д. отказать. Этим же решением в удовлетворении исковых требований А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 13 октября 2010 года решение Ленинского районного суда г. Орска от 19 августа 2010 года в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного 20 мая 2009 года между К., Д. и Г.; истребования указанной квартиры из чужого незаконного владения А. и возвращения квартиры в собственность К., Д.; взыскания с К. в пользу Г. рублей - долга по договору займа отменено, с вынесением в этой части нового решения об отказе в удовлетворении указанных требований. Это же решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований А. к К., Д., М.И. о признании их прекратившими право пользования, устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения отменить и дело в этой части направить на новое рассмотрение в тот же суд.
С учетом изложенного вывод суда об отмене обеспечительных мер, принятых в связи с рассмотрением требований К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи, является правильным, оснований для сохранения ареста квартиры, принятого для обеспечения требований К., которой в иске отказано, не имеется.
В частной жалобе К. ссылается на то, что дело в части было отменено и направлено на новое рассмотрение, поэтому выводы суда об отмене обеспечительных мер преждевременны.
Согласиться с этим доводом жалобы нельзя, поскольку, как было указано, выше обеспечительные меры принимались для обеспечения исполнения первоначального иска К., Д., в удовлетворении которого было отказано 13 октября 2010 года. Рассмотрение иска А. к К., Д., М.И. о признании их прекратившими право пользования и выселении не влияет на правомерность выводом суда о снятии ареста.
Довод частной жалобы о том, что отменой ареста квартиры будут нарушены права несовершеннолетнего М.И., судебная коллегия находит необоснованным, так как в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка признается место жительства его родителей, в связи с чем, права М.И. на жилье отменой ареста квартиры, не принадлежащей его матери К., не могут быть нарушены.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что частная жалоба не содержит доводов, которые опровергали бы выводы суда и могли бы послужить основанием для отмены обжалуемого определения, судебная коллегия не усматривает оснований для ее удовлетворения.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 год оставить без изменения, частную жалобу К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2866/2011
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 мая 2011 г. по делу N 33-2866/2011
Судья Гук Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х.,
судей Долгополовой Н.Н., Булгаковой М.В.,
при секретаре В.
рассмотрев в городе Оренбурге в открытом судебном заседании частную жалобу К. на определение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 года об отмене обеспечительных мер по гражданскому дела по иску К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи и по иску А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения,
установила:
А. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде наложения ареста на квартиру, принятых определением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 30 марта 2010 года.
Определением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 года заявление А. удовлетворено. Обеспечение иска в виде ареста квартиры отменено.
В частной жалобе К. просит отменить указанное определение суда как незаконное и необоснованное.
Заслушав доклад судьи Долгополовой Н.Н., объяснения А. и его представителя Л. (доверенность N 6097 от 07.06.2010 года), просивших отказать в удовлетворении частной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Судом установлено, что арест квартиры был принят 30 марта 2010 года в целях обеспечения исполнения решения по делу по иску К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи, которое впоследствии было объединено для совместного рассмотрения с делом по иску А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения.
Решением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 19 августа 2010 года иск К., Д. удовлетворен частично. Постановлено признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный 20 мая 2009 года между К., Д. и Г., истребовать указанную квартиру из чужого незаконного владения А. и возвратить ее в собственность К., Д.; взыскать с К. в пользу Г. долг по договору займа в размере рублей; в удовлетворении остальной части иска К., Д. отказать. Этим же решением в удовлетворении исковых требований А. к К., Д., М.И. об устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 13 октября 2010 года решение Ленинского районного суда г. Орска от 19 августа 2010 года в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного 20 мая 2009 года между К., Д. и Г.; истребования указанной квартиры из чужого незаконного владения А. и возвращения квартиры в собственность К., Д.; взыскания с К. в пользу Г. рублей - долга по договору займа отменено, с вынесением в этой части нового решения об отказе в удовлетворении указанных требований. Это же решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований А. к К., Д., М.И. о признании их прекратившими право пользования, устранении нарушений прав собственника и выселении из жилого помещения отменить и дело в этой части направить на новое рассмотрение в тот же суд.
С учетом изложенного вывод суда об отмене обеспечительных мер, принятых в связи с рассмотрением требований К., Д. к Г., А. о признании недействительным договора купли-продажи, является правильным, оснований для сохранения ареста квартиры, принятого для обеспечения требований К., которой в иске отказано, не имеется.
В частной жалобе К. ссылается на то, что дело в части было отменено и направлено на новое рассмотрение, поэтому выводы суда об отмене обеспечительных мер преждевременны.
Согласиться с этим доводом жалобы нельзя, поскольку, как было указано, выше обеспечительные меры принимались для обеспечения исполнения первоначального иска К., Д., в удовлетворении которого было отказано 13 октября 2010 года. Рассмотрение иска А. к К., Д., М.И. о признании их прекратившими право пользования и выселении не влияет на правомерность выводом суда о снятии ареста.
Довод частной жалобы о том, что отменой ареста квартиры будут нарушены права несовершеннолетнего М.И., судебная коллегия находит необоснованным, так как в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка признается место жительства его родителей, в связи с чем, права М.И. на жилье отменой ареста квартиры, не принадлежащей его матери К., не могут быть нарушены.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что частная жалоба не содержит доводов, которые опровергали бы выводы суда и могли бы послужить основанием для отмены обжалуемого определения, судебная коллегия не усматривает оснований для ее удовлетворения.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16 ноября 2010 год оставить без изменения, частную жалобу К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)