Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.02.2013 ПО ДЕЛУ N А36-3242/2012

Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2013 г. по делу N А36-3242/2012


Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 февраля 2013 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Суховой И.Б.,
Судей Ушаковой И.В.,
Поротикова А.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусевой Е.В.,
при участии:
- от ООО "Радуга": Шилова Л.Н., директор, выписка из ЕГРЮЛ от 11.05.2012;
- от ОАО междугородной и международной электрической связи Ростелеком" в лице Липецкого филиала: Кульневой И.В., представителя по доверенности б/н от 31.08.2011;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Радуга" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 17.10.2012 года по делу N А36-3242/2012 (судья Тетерева И.В.) по иску открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала к обществу с ограниченной ответственностью "Радуга" о взыскании 8 747 руб. 95 коп., об обязании освободить нежилое помещение N 2 и N 3 общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149, и объединенное дело N А36-3625/2012 по иску ООО "Радуга" к ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения, о взыскании 107 316 руб. убытков и 50 000 руб. морального вреда,

установил:

Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала (далее - ОАО "Ростелеком", истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Радуга" (далее - ООО "Радуга", ответчик, заявитель) о взыскании 8 747 руб. 95 коп. - задолженность по договору аренды от 30.08.2010 года N 37, об обязании освободить нежилое помещение N 2 и N 3 общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149.
Определением Арбитражного суда Липецкой области от 16.05.2012 года исковое заявление принято и возбуждено производство по делу N А36-3242/2012.
ООО "Радуга" обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения площадью 23 кв. м, расположенного по адресу: Липецкая область, Измалковский район, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149 на 2012 год на прежних условиях, о взыскании убытков в сумме 107 316 руб. и 50 000 руб. в качестве денежной компенсации морального вреда.
Определением Арбитражного суда Липецкой области от 28.06.2012 года указанное исковое заявление принято и возбуждено производство по делу N А36-3625/2012.
Определением Арбитражного суда Липецкой области от 01.08.2012 года дело N А36-3625/2012 и дело N А36-3242/2012 объединены в одно производство под N А36-3242/2012 для их совместного рассмотрения.
В порядке статьи 49 АПК РФ ответчик уточнил свои исковые требования, не настаивает на требованиях о понуждении ОАО "Ростелеком" к заключению договора аренды нежилого помещения площадью 23 кв. м, расположенного по адресу: Липецкая область, Измалковский район, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149 на 2012 год на прежних условиях. Уточнение принято судом.
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 17.10.2012 года с ООО "Радуга" в пользу ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала взыскано 8 747 руб. 95 коп. задолженности по арендным платежам по договору аренды нежилого помещения N 37 от 30.08.2010 года. Также, суд обязал ООО "Радуга" освободить нежилое помещение N 2 и N 3 общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149. В удовлетворении исковых требований ООО "Радуга" к ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала о взыскании 107 316 руб. убытков и 50 000 морального вреда отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, ООО "Радуга" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
По мнению заявителя жалобы, судом не учтено что, договор аренды фактически был пролонгирован и истец принимал арендную плату за пользование спорным помещением, позднее помещение было изъято и опечатано, что повлекло причинение убытков.
Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2012 года указанная апелляционная жалоба принята к производству.
Рассмотрение дела откладывалось, суд предложил сторонам урегулировать спор миром.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 21.02.2013 года представители ООО "Радуга" и ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала передали суду мировое соглашение, ходатайствовали о его утверждении на следующих условиях:
1. ООО "Радуга" обязуется:
1.1. Возместить ОАО "Ростелеком" задолженность по арендным платежам в сумме 8747 (восемь тысяч семьсот сорок семь) рублей 95 коп. в срок до 10.03.2013 года.
1.2. Освободить (от имущества ООО "Радуга") и передать ОАО "Ростелеком" в лице Липецкого филиала по акту приема-передачи нежилое помещение N 2 и N 3, общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, Измалковский район, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149, в срок - 11.09.2013 года.
2. ООО "Радуга" отказывается от исковых требований к ОАО "Ростелеком" - о взыскании 107 316 (сто семь тысяч триста шестнадцать рублей) 00 копеек убытков и о взыскании 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. морального вреда.
3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Статьями 49, 139 АПК РФ, предусмотрено право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с положениями ст. 139 АПК РФ, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.
Согласно ч. 1 ст. 140 АПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Частью 2 статьи 140 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Из анализа приведенных норм права следует, что условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержаться условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом, а также должны быть оговорены только те обязательства, спор в отношении которых является предметом судебного разбирательства.
Из представленного мирового соглашения усматривается, что оно содержит согласованные сторонами сведения об условиях и о сроках исполнения обязательств. Подписав мировое соглашение, стороны выразили свою волю на исполнение указанных в нем обязательств. Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, изложены четко и определенно, какие-либо неясности по поводу его содержания отсутствуют.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, судебная коллегия суда апелляционной инстанции приходит к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу ч. 2 статьи 150 АПК РФ и, соответственно, для отмены обжалуемого решения.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а дело - прекращению производством.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
По условиям мирового соглашения, стороны согласовали, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 104 АПК РФ).
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.
ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала подлежит возврату из федерального бюджета 4 935,13 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.
ООО "Радуга" подлежит возврату из федерального бюджета 4 000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 150, 151, 266, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд,

постановил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Радуга" (ОГРН 1084807000695, ИНН 4807012330) и открытым акционерным обществом междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388), на следующих условиях:
1. ООО "Радуга" обязуется:
1.3. Возместить ОАО "Ростелеком" задолженность по арендным платежам в сумме 8747 (восемь тысяч семьсот сорок семь) рублей 95 коп. в срок до 10.03.2013 года.
1.4. Освободить (от имущества ООО "Радуга") и передать ОАО "Ростелеком" в лице Липецкого филиала по акту приема-передачи нежилое помещение N 2 и N 3, общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, Измалковский район, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149, в срок - 11.09.2013 года.
4. ООО "Радуга" отказывается от исковых требований к ОАО "Ростелеком" - о взыскании 107 316 (сто семь тысяч триста шестнадцать рублей) 00 копеек убытков и о взыскании 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. морального вреда.
5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Решение Арбитражного суда Липецкой области от 17.10.2012 года по делу N А36-3242/2012 отменить.
Производство по делу N А36-3242/2012 по иску открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала к обществу с ограниченной ответственностью "Радуга" о взыскании 8 747 руб. 95 коп., об обязании освободить нежилое помещение N 2 и N 3 общей площадью 23 кв. м, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Липецкая область, с. Афанасьево, ул. Елецкая, д. 149, и объединенное дело N А36-3625/2012 по иску ООО "Радуга" к ОАО междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения, о взыскании 107 316 руб. убытков и 50 000 руб. морального вреда прекратить.
Возвратить открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Липецкого филиала (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388) из федерального бюджета 4 935,13 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению N 12474 от 30.01.2012 года.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Радуга" (ОГРН 1084807000695, ИНН 4807012330) из федерального бюджета 4 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру от 24.05.2012 года операция N 0132.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
И.Б.СУХОВА

Судьи
И.В.УШАКОВА
А.И.ПОРОТИКОВ















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)