Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Пановой И.В., судей Бабкина А.И., Никифорова С.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Монтажно-специализированное управление N 92" от 21.10.2013 N 17 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013 по делу N А78-10025/2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.09.2013 по тому же делу,
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Монтажник" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края к обществу с ограниченной ответственностью "Монтажно-специализированное управление N 92" (далее - общество "Монтажно-специализированное управление N 92", заявитель) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением о взыскании 7 134 000 рублей, из которых: 2 994 000 рублей задолженности по договору аренды недвижимости от 27.11.2008, 4 140 000 рублей штрафа за просрочку внесения арендных платежей, о расторжении договора аренды недвижимости от 27.11.2008 и обязании ответчика освободить и передать ему (истцу) нежилые помещения, а именно:
- - здание производственного корпуса, условный номер объекта: 75:09:000000:00:140/2, площадью 6 649,19 кв. м, литер 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, промышленная зона, северная часть города;
- - здание сан. вент. заготовок, участка механизированных работ, условный номер объекта: 75:09:000000:00:166/А, площадью 1 608,97 кв. м, литер А, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, южная сторона ТЭЦ;
- - здание конторы участка N 2/8, условный номер объекта: 75:09:000000:00:167/А, площадью 160,88 кв. м, литер А, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северо-восточная часть города;
- - здание гаража, условный номер объекта: 75:09:300406:0006:167/Б, площадью 107,9 кв. м, литер Б, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северная часть города, коммунальная зона;
- - здание гаража, условный номер объекта: 75:09:300406:0006:167/Д, площадью 133,1 кв. м, литер Д, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северная часть города, коммунальная зона.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением от 06.09.2013 Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Монтажно-специализированное управление N 92" просит судебные акты по делу отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права.
Оспариваемые судебные акты мотивированы доказанностью ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по договору аренды производственных помещений.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, коллегия судей не нашла оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводам заявителя, приведенным в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 184, частью 8 статьи 299, статьей 301 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия
определила:
в передаче дела N А78-10025/2012 Арбитражного суда Забайкальского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.09.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
И.В.ПАНОВА
Судья
А.И.БАБКИН
Судья
С.Б.НИКИФОРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 14.11.2013 N ВАС-16206/13 ПО ДЕЛУ N А78-10025/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. N ВАС-16206/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Пановой И.В., судей Бабкина А.И., Никифорова С.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Монтажно-специализированное управление N 92" от 21.10.2013 N 17 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013 по делу N А78-10025/2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.09.2013 по тому же делу,
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Монтажник" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края к обществу с ограниченной ответственностью "Монтажно-специализированное управление N 92" (далее - общество "Монтажно-специализированное управление N 92", заявитель) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением о взыскании 7 134 000 рублей, из которых: 2 994 000 рублей задолженности по договору аренды недвижимости от 27.11.2008, 4 140 000 рублей штрафа за просрочку внесения арендных платежей, о расторжении договора аренды недвижимости от 27.11.2008 и обязании ответчика освободить и передать ему (истцу) нежилые помещения, а именно:
- - здание производственного корпуса, условный номер объекта: 75:09:000000:00:140/2, площадью 6 649,19 кв. м, литер 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, промышленная зона, северная часть города;
- - здание сан. вент. заготовок, участка механизированных работ, условный номер объекта: 75:09:000000:00:166/А, площадью 1 608,97 кв. м, литер А, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, южная сторона ТЭЦ;
- - здание конторы участка N 2/8, условный номер объекта: 75:09:000000:00:167/А, площадью 160,88 кв. м, литер А, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северо-восточная часть города;
- - здание гаража, условный номер объекта: 75:09:300406:0006:167/Б, площадью 107,9 кв. м, литер Б, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северная часть города, коммунальная зона;
- - здание гаража, условный номер объекта: 75:09:300406:0006:167/Д, площадью 133,1 кв. м, литер Д, расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, северная часть города, коммунальная зона.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением от 06.09.2013 Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Монтажно-специализированное управление N 92" просит судебные акты по делу отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права.
Оспариваемые судебные акты мотивированы доказанностью ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по договору аренды производственных помещений.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, коллегия судей не нашла оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводам заявителя, приведенным в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 184, частью 8 статьи 299, статьей 301 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия
определила:
в передаче дела N А78-10025/2012 Арбитражного суда Забайкальского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 05.02.2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.09.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
И.В.ПАНОВА
Судья
А.И.БАБКИН
Судья
С.Б.НИКИФОРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)