Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Панкратова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Николаевой Н.М.
Судей Евдокименко А.А. и Вачковой И.Г.
при секретаре Е.И.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя мэрии г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 13 мая 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора г. Тольятти в интересах Е.И.Н. - удовлетворить.
Обязать мэрию г.о. Тольятти принять Е.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с составом семьи 1 человек на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лицо из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., заключение прокурора Фоминой И.А., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Тольятти в интересах Е.И.Н. обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В обоснование требований прокурор г. Тольятти указал, что Е.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остался без попечения родителей.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением администрации Автозаводского района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему Е.И.Н. назначен опекун - ФИО3
Распоряжениями мэрии N от ДД.ММ.ГГГГ и NN от ДД.ММ.ГГГГ Е.И.Н. отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма как лицу из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании того, что Е.И.Н. имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Хотя Е.И.Н. имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв. м, однако по указанному адресу на законных основаниях зарегистрированы и проживают: лишенная родительских прав в отношении сына ФИО1 и члены ее семьи: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, на каждого члена семьи приходится 10,05 кв. м общей площади жилого помещения, что меньше учетной нормы, которая составляет 14 кв. м на человека. Истец не имеет возможности проживать в указанном жилом помещении.
В связи с чем прокурор просил суд обязать мэрию г.о. Тольятти принять Е.И.Н. с составом семьи 1 человек на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель мэрии г.о. Тольятти просит решение суда отменить, считает его неправильным. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя мэрии г.о. Тольятти, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ N 189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ" с 01.03.2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно Закона Самарской области от 28.12.2012 г. N 135 - ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" жилые помещения предоставляются детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Из материалов дела видно, что Е.И.Н. относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением заместителя мэра <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ Е.И.Н. отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма как лицу из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на том основании, что он имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,2 кв. м
Также установлено, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают 4 человека: лишенная родительских прав в отношении сына ФИО1 и члены ее семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, на каждого члена семьи приходится 10,05 кв. м.
Также установлено, что Е.И.Н. не имеет реальной возможности пользоваться указанной выше квартирой, иного жилья у него нет, что никем по делу не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований прокурора, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и основаны на правильном толковании норм действующего законодательства.
Доводы жалобы о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 13 мая 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя мэрии г.о. Тольятти - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.07.2013 N 33-6184
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2013 г. N 33-6184
Судья: Панкратова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Николаевой Н.М.
Судей Евдокименко А.А. и Вачковой И.Г.
при секретаре Е.И.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя мэрии г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 13 мая 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора г. Тольятти в интересах Е.И.Н. - удовлетворить.
Обязать мэрию г.о. Тольятти принять Е.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с составом семьи 1 человек на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лицо из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., заключение прокурора Фоминой И.А., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Тольятти в интересах Е.И.Н. обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В обоснование требований прокурор г. Тольятти указал, что Е.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остался без попечения родителей.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением администрации Автозаводского района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему Е.И.Н. назначен опекун - ФИО3
Распоряжениями мэрии N от ДД.ММ.ГГГГ и NN от ДД.ММ.ГГГГ Е.И.Н. отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма как лицу из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании того, что Е.И.Н. имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Хотя Е.И.Н. имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв. м, однако по указанному адресу на законных основаниях зарегистрированы и проживают: лишенная родительских прав в отношении сына ФИО1 и члены ее семьи: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, на каждого члена семьи приходится 10,05 кв. м общей площади жилого помещения, что меньше учетной нормы, которая составляет 14 кв. м на человека. Истец не имеет возможности проживать в указанном жилом помещении.
В связи с чем прокурор просил суд обязать мэрию г.о. Тольятти принять Е.И.Н. с составом семьи 1 человек на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель мэрии г.о. Тольятти просит решение суда отменить, считает его неправильным. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя мэрии г.о. Тольятти, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ N 189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ" с 01.03.2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно Закона Самарской области от 28.12.2012 г. N 135 - ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" жилые помещения предоставляются детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Из материалов дела видно, что Е.И.Н. относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением заместителя мэра <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ Е.И.Н. отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма как лицу из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на том основании, что он имеет в собственности ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,2 кв. м
Также установлено, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают 4 человека: лишенная родительских прав в отношении сына ФИО1 и члены ее семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, на каждого члена семьи приходится 10,05 кв. м.
Также установлено, что Е.И.Н. не имеет реальной возможности пользоваться указанной выше квартирой, иного жилья у него нет, что никем по делу не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований прокурора, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и основаны на правильном толковании норм действующего законодательства.
Доводы жалобы о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 13 мая 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя мэрии г.о. Тольятти - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)