РАСХОДЫ В ВИДЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИНВЕСТИЦИОННJОМУ КРЕДИТУ УКАЗЫВАЮТСЯ В ДЕКЛАРАЦИИ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
Разделы:Налогообложение недвижимости и сделок с ней; Экономика и управление недвижимостью; Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Если в целях строительства торгово-развлекательных комплексов организация заключила инвестиционный контракт, в соответствии с которым привлекает кредит и ежеквартально уплачивает проценты по нему, то в целях исчисления налога на прибыль уплаченные по кредиту проценты указываются в декларации за отчетные периоды.
Об этом Письмо Минфина РФ от 14.05.2008 N 03-03-06/1/310.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 265 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли в составе внереализационных расходов учитываются, в частности, расходы в виде процентов по долговым обязательствам любого вида, в том числе процентов, начисленных по ценным бумагам и иным обязательствам, выпущенным (эмитированным) налогоплательщиком с учетом особенностей, предусмотренных ст. 269 Кодекса.
Для целей налогообложения прибыли расходы в виде процентов по долговым обязательствам любого типа, включая инвестиционные кредиты, учитываются в соответствии с особенностями, предусмотренными положениями ст. 269 Кодекса.
Согласно п. 8 ст. 272 Кодекса по договорам займа и иным аналогичным договорам (иным долговым обязательствам, включая ценные бумаги), срок действия которых приходится более чем на один отчетный период, в целях налогообложения прибыли расход признается осуществленным и включается в состав соответствующих расходов на конец соответствующего отчетного периода.
Пунктом 1 данной статьи предусмотрено, что в случае, если условиями договора предусмотрено получение доходов в течение более чем одного отчетного периода и не предусмотрена поэтапная сдача товаров (работ, услуг), расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.
Если результатом равномерного признания в налоговом учете доходов и расходов, полученных (понесенных) при осуществлении деятельности, явились убытки, то они отражаются в налоговой декларации по налогу на прибыль за отчетные периоды.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)