Новости

ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ДОХОДА В ВИДЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИИ КВАРТИРОЙ ФИЗЛИЦО МОЖЕТ НЕ ПОДАВАТЬ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НДФЛ

Разделы:
Налогообложение недвижимости и сделок с ней; Экономика и управление недвижимостью; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью




При заключении юридическим лицом договора аренды с физическим лицом и выплате ему вознаграждения в виде арендной платы у юридического лица - налогового агента возникает обязанность по исчислению и удержанию налога с указанного дохода. Следовательно, при выплате банком в 2007 г. физическому лицу денежных сумм в виде арендной платы согласно заключенному договору аренды у физического лица не возникает обязанности по представлению декларации по НДФЛ за 2007 г.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 07.04.2008 N 28-10/033584@.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 226 НК РФ в редакции, действующей до 1 января 2008 г., российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также постоянные представительства иностранных организаций в РФ, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 ст. 226 НК РФ, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ.

Исчисление сумм и уплата налога производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1 , 227 и 228 НК РФ с зачетом ранее удержанных сумм налога.

Указанные организации в РФ именуются в гл. 23 НК РФ налоговыми агентами.










© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)