ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТСРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВАЛИДОВ, КОТОРАЯ АРЕНДУЕТ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

При аренде земель, находящихся в госсобственности, установлен принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размера земельного налога.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 08.07.2010 N Д23-2546.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размера земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, целесообразно вести речь о применении вышеуказанного принципа в отношении договора аренды, заключенного между Организацией инвалидов - больных гемофилией (далее - Организация) и соответствующим органом местного самоуправления.

В соответствии с судебным процессуальным законодательством решения судов подлежат обязательному исполнению. Обязанность по оплате задолженности по арендной плате является для организации безусловной. В то же время Организация вправе обратиться в суд, вынесший такое решение, с заявлением об определении порядка погашения задолженности, который бы учитывал текущие показатели финансово-хозяйственной деятельности Организации. При наличии исполнительного листа заявление аналогичного содержания возможно направить в адрес территориального подразделения Федеральной службы судебных приставов.