КАКОЙ ПОРЯДОК ПОГАШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ЗАПИСИ ОБ ИПОТЕКЕ?

Вопрос: Какой порядок погашения регистрационной записи об ипотеке?

Ответ:

Ипотека прекращается с исполнением обязательства, являвшегося основанием для данного обременения.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в силу решения суда.

В первом и втором случае заявители предъявляют:

1. документы, удостоверяющие их личность;
2. документы, подтверждающие полномочия представителей заявителей;
3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 100 рублей;
4. заявление на внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке;
5. учредительные документы юридического лица;