ПРИМЕНЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 221-Ф В ЧАСТИ, КАСАЮЩЕЙСЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе и предоставления сведений, установлен Положением о порядке организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 14.09.2010 N Д23-3619.

Статьей 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) определено, что до 1 января 2013 г. устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

В переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

Таким образом, ч. 7 ст. 45 Закона о кадастре в части, касающейся государственного кадастрового учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, подлежит применению после даты окончания переходного периода.

В связи с этим специалисты Минэкономразвития отмечают, что порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе и предоставления сведений, установлен Положением о порядке организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 (далее - Положение).

Согласно п. 17 Положения сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

К таким сведениям (документам) относятся в том числе технический паспорт и кадастровый паспорт соответствующего объекта капитального строительства.