Письма министерств и ведомств
Ипотека недвижимости; Сделки с недвижимостью; Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним
Управление координации, контроля и методики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной регистрационной службы (далее - Управление Росрегистрации), рассмотрело обращение о возможности проведения государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств принципала перед гарантом по исполнению регрессного обязательства, вытекающего из заключенного ранее договора о предоставлении банковской гарантии, сообщает следующее.
Положением о Федеральной регистрационной службе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 N 1315, Росрегистрации не предоставлено право разъяснения норм действующего законодательства и порядка его применения.
Однако полагаем возможным указать на отдельные положения законодательства Российской Федерации.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется территориальными органами Росрегистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными актами.
Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов и проверка законности сделки осуществляется в порядке статьи 13 Закона о регистрации.
В соответствии с п. 5 статьи 2 Закона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ, ВОЗНИКШЕЙ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА, В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИНЦИПАЛА ПЕРЕД ГАРАНТОМ ПО ИСПОЛНЕНИЮ РЕГРЕССНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВЫТЕКАЮЩЕГО ИЗ ЗАКЛЮЧЕННОГО РАНЕЕ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ. ПИСЬМО РОСРЕГИСТРАЦИИ ОТ 29.10.2007 N 9-3322
Разделы:Ипотека недвижимости; Сделки с недвижимостью; Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 29 октября 2007 г. N 9-3322
ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 29 октября 2007 г. N 9-3322
Управление координации, контроля и методики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной регистрационной службы (далее - Управление Росрегистрации), рассмотрело обращение о возможности проведения государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств принципала перед гарантом по исполнению регрессного обязательства, вытекающего из заключенного ранее договора о предоставлении банковской гарантии, сообщает следующее.
Положением о Федеральной регистрационной службе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 N 1315, Росрегистрации не предоставлено право разъяснения норм действующего законодательства и порядка его применения.
Однако полагаем возможным указать на отдельные положения законодательства Российской Федерации.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется территориальными органами Росрегистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными актами.
Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов и проверка законности сделки осуществляется в порядке статьи 13 Закона о регистрации.
В соответствии с п. 5 статьи 2 Закона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
И.о. Начальника Управления
координации, контроля и методики
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
А.В.АКЧУРИН
координации, контроля и методики
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
А.В.АКЧУРИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)