Письма министерств и ведомств
Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним; Сделки с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело обращение и сообщает следующее.
1. В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) в переходный период порядок применения положений Закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, устанавливается Правительством Российской Федерации. При этом, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, в переходный период положения Закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
Таким образом, положения Закона о взимании госпошлины за предоставление кадастровых сведений будут действовать по окончании переходного периода с 01.01.2010.
2. В соответствии с пунктом 3 статьи 43 Закона в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости.
В настоящее время кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства на территории г. Санкт-Петербурга изготавливаются организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - ОТИ), аккредитованными Роснедвижимостью, на платной основе. До принятия нормативных правовых актов, определяющих стоимость изготовления кадастровых паспортов, либо норм времени на их изготовление, Роснедвижимостью рекомендовано ОТИ при расчете указанной стоимости использовать Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные Приказом Госстроя Российской Федерации от 15.05.2002 N 79.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ. ПИСЬМО РОСНЕДВИЖИМОСТИ ОТ 26.08.2008 № ВК/3746
Разделы:Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним; Сделки с недвижимостью
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
от 26 августа 2008 г. N ВК/3746
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
ПИСЬМО
от 26 августа 2008 г. N ВК/3746
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело обращение и сообщает следующее.
1. В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) в переходный период порядок применения положений Закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, устанавливается Правительством Российской Федерации. При этом, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, в переходный период положения Закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
Таким образом, положения Закона о взимании госпошлины за предоставление кадастровых сведений будут действовать по окончании переходного периода с 01.01.2010.
2. В соответствии с пунктом 3 статьи 43 Закона в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости.
В настоящее время кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства на территории г. Санкт-Петербурга изготавливаются организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - ОТИ), аккредитованными Роснедвижимостью, на платной основе. До принятия нормативных правовых актов, определяющих стоимость изготовления кадастровых паспортов, либо норм времени на их изготовление, Роснедвижимостью рекомендовано ОТИ при расчете указанной стоимости использовать Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные Приказом Госстроя Российской Федерации от 15.05.2002 N 79.
Заместитель руководителя
В.С.КИСЛОВ
В.С.КИСЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)