Новости

ПОЛУЧЕНИЕ ОБОБЩЕННЫХ СВЕДЕНИЙ ОБ ИМУЩЕСТВЕ, ПРИОБРЕТЕННОМ СУПРУГОМ В БРАКЕ

Разделы:
Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним; Сделки с недвижимостью




Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ установил ограниченный перечень лиц, имеющих право на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 20.08.2010 N Д23-3297.

Статья 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон о государственной регистрации прав) не лишает гражданина Российской Федерации права дать согласие на осуществление государственной регистрации принадлежащего ему недвижимого имущества супругом.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В этой связи один из супругов имеет право оформить нотариальную доверенность на другого супруга с предоставлением права представления его интересов при государственной регистрации.

Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ ''О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' установил ограниченный перечень лиц, имеющих право на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Между тем редакция Закона о государственной регистрации прав, действовавшая до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ ''О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'', также не предусматривала права другого супруга на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В этой связи при принятии Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ ''О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' права граждан нарушены не были.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)