РАСХОДЫ ПО АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ, ЕСЛИ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК

Банк в целях исчисления налога на прибыль вправе признать расходы по аренде объектов недвижимости в случае, если договор аренды заключен на срок более 1 года.

Об этом Письмо Минфина РФ от 25.05.2007 N 03-03-06/2/96.

В соответствии со ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации в целях налогообложения прибыли организаций расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьей 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' установлено, что право аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок не менее года.