Статьи
Русецкий Е.А., и.о. руководителя Главного управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю
Прищепа В.П., Президент Приморской краевой нотариальной палаты

ПОЛУЧЕНИЕ НОТАРИУСАМИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

Разделы:
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью; Сделки с недвижимостью






Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются без оплаты по запросу нотариуса в связи с открытием наследства (п. 2 ст. 8 ФЗ о регистрации). В запросе нотариуса о предоставлении выписки (справки) из ЕГРП должна содержаться ссылка на номер наследственного дела, дата направления и исходящий номер. Подпись нотариуса на запросе заверяется печатью.

Главное управление или его отдел в муниципальном образовании также предоставляет по запросу нотариуса:

  • копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • сведения о содержании правоустанавливающих документов.

Запрос должен содержать дату направления и исходящий номер, подпись нотариуса, скрепленную его печатью.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов предоставляются в виде справки (приложение N 2 к Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утв. приказом Минюста России от 18.09.2003 N 226).

В справке указываются только те сведения, которые необходимы нотариусам для заполнения свидетельства о праве на наследство, а именно:
  • наименование и назначение объекта недвижимого имущества;
  • его адрес (местоположение);
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимого имущества;
  • сведения о правообладателе объекта недвижимости;
  • вид права;
  • дата и номер государственной регистрации права (сделки);
  • краткое содержание правоустанавливающего документа (указываются только реквизиты правоустанавливающего документа).

Наименование регистрирующего органа, серия и номер правоподтверждающего (праворегистрирующего) документа (то есть свидетельства о государственной регистрации права) содержатся в штампе регистрационной надписи, проставляемом на правоустанавливающем документе.

Копии правоустанавливающих документов, а также сведения о содержании правоустанавливающих документов предоставляются нотариусам в течение 10 рабочих дней (п. 3 ст. 7 ФЗ о регистрации).









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)