НДФЛ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВЫЧЕТА СУПРУГАМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Если квартира находится в общей совместной собственности супругов, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может распределяться по договоренности между супругами с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1 000 000 руб.

Об этом Письмо Минфина РФ от 28.05.2007 N 03-04-05-01/161.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

В частности, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом , распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).