Вопросы-ответы
Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним; Сделки с недвижимостью
При выдаче выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, в выписке дополнительно указываются сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, об объектах долевого строительства, об участниках долевого строительства.
При выдаче справки о содержании правоустанавливающих документов указывается краткое содержание документа.
В выписке о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества дополнительно отражается дата и номер государственной регистрации права на каждый из принадлежащих ему объектов.
В выписке о переходе прав на объект недвижимого имущества указываются данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям Единого государственного реестра прав о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, предоставляются по запросу правообладателя объекта в форме справки, содержащей: фамилии, имена, отчества физических лиц или наименования юридических лиц, получивших сведения, даты и исходящие номера выданных им справок или выписок (при выдаче справки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения как о представителе, так и о доверителе).
Полные данные о правообладателе, а также о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, указываются в выписке в случаях, когда с запросом обратились лица, названные в п. 3 ст. 7 Закона.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ СОДЕРЖИТ ВЫПИСКА (СПРАВКА) ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ?
Разделы:Государственная регистрация объекта недвижимости и сделок с ним; Сделки с недвижимостью
Вопрос:
Какую информацию содержит выписка (справка) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
Ответ:
В соответствии с Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 N 226, в выписке указываются:
- наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;
- наименование выписки;
- дата подписания выписки и исходящий номер выписки;
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- площадь объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности);
- вид зарегистрированного права;
- зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;
- сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
- фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица (при выдаче выписки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе).
При выдаче выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, в выписке дополнительно указываются сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, об объектах долевого строительства, об участниках долевого строительства.
При выдаче справки о содержании правоустанавливающих документов указывается краткое содержание документа.
В выписке о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества дополнительно отражается дата и номер государственной регистрации права на каждый из принадлежащих ему объектов.
В выписке о переходе прав на объект недвижимого имущества указываются данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям Единого государственного реестра прав о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, предоставляются по запросу правообладателя объекта в форме справки, содержащей: фамилии, имена, отчества физических лиц или наименования юридических лиц, получивших сведения, даты и исходящие номера выданных им справок или выписок (при выдаче справки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения как о представителе, так и о доверителе).
Полные данные о правообладателе, а также о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, указываются в выписке в случаях, когда с запросом обратились лица, названные в п. 3 ст. 7 Закона.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)