КАК СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР РИЭЛТОРА?

Поиск хорошего агента по недвижимости, такого как https://www.akula.com/msk/ может быть долгим и сложным процессом. Покупка или продажа дома обычно вызывает стресс, поэтому стоит потратить время на то, чтобы найти агента, который может облегчить вам путь. Прежде чем сделать выбор, уделите время исследованию и проведению интервью. Однако имейте в виду, что больший опыт не обязательно означает более высокое качество, поскольку опытный риэлтор будет востребован и у него может быть меньше времени, чтобы посвятить его вам. Будьте готовы пойти к новому риэлтору, который кажется целеустремленным и знающим.

Как выбрать хорошего риэлтора

1. У вашего риэлтора должна быть действующая лицензия. Прежде чем вести с ним дела, убедитесь, что он прошел все необходимое обучение. Вы также можете проверить, не было ли каких-либо дисциплинарных взысканий или жалоб в отношении агента. Возможно, вы не захотите работать с кем-то, кто имеет репутацию нечестного человека.

2. Поговорите с прошлыми клиентами. По запросу хороший агент с радостью предоставит вам список прошлых клиентов. Вы можете связаться с этими людьми и попросить их дать честную оценку навыков риэлтора. Кроме того, поищите обзоры и отзывы в Интернете. Посмотрите на веб-сайт агента - часто он говорит сам за себя. Хороший вопрос, который следует задать бывшим клиентам - какова разница между запрашиваемой ценой и ценой продажи в их случае? Это даст вам представление о том, насколько хорошо агент смог снизить цены для покупателей или поддержать цены для продавцов. Спрашивайте клиентов об их общем впечатлении от риэлтора, а также каковы его сильные и слабые стороны. Не забывайте учитывать человеческую субъективность. Некоторым людям трудно угодить, поэтому вам следует связаться с более чем одним прошлым клиентом, чтобы получить точную информацию.

3. Есть несколько предупреждающих знаков, на которые следует обратить внимание при выборе агента. Если вы продаете свой дом, и агент сразу предлагает очень высокую цену на листинге, это плохой знак. Слишком высокая цена дома означает, что его продажа может занять намного больше времени. Агент, который работает только неполный рабочий день, может быть не лучшим выбором. Такие риэлторы, как правило, менее опытны и менее преданы своим клиентам. Если агент обычно не занимается той недвижимостью, которую вы покупаете или продаете, попробуйте найти другого агента. Найдите того, кто сможет удовлетворить ваши потребности. Не выбирайте тех, кто обычно не имеет дела с людьми, желающими купить недвижимость в вашем ценовом диапазоне. Поскольку агенты получают комиссионные, они будут уделять больше внимания более состоятельным клиентам. Если ваш агент обычно имеет дело с роскошными домами, а вы ищете скромное помещение, этот агент не обязательно будет вам полезен.

4. Сохраняйте непредвзятость. Хороший риэлтор может не соответствовать всем вашим критериям, но он может быть достаточно хорош, чтобы помочь вам. Не стоит сразу сбрасывать со счетов риэлторов из-за отсутствия опыта или продаж. Будьте готовы иметь дело новым риэлтором, если он кажется мотивированным и трудолюбивым.

5. Свяжитесь с агентом для интервью. Перед тем, как нанять одного, проведите собеседование с несколькими. Задайте как можно больше вопросов, чтобы понять, подходит ли вам агент. Спросите, как долго риэлтор занимается бизнесом, со сколькими покупателями работал,.как он / она планирует с вами общаться. Вам не нужен тот, кого трудно удержать или кто использует только одно средство общения. Хорошие агенты будут общаться на ваших условиях. Покупка или продажа дома достаточно сложна, и вам не нужно полагаться на кого-то, с кем тяжело работать.