ЕСЛИ ПРИОБРЕТАЕМОЕ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ, НЕОБХОДИМО ЛИ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА?

Вопрос:

Если приобретаемое с привлечением кредитных средств жилое помещение оформляется в собственность одного из супругов, необходимо ли согласие другого супруга?

Ответ:

Да, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, необходимо нотариально удостоверенное письменное согласие супруга, который не будет являться собственником жилого помещения или созаемщиком по кредитному договору или договору займа на оформление жилого помещения в собственность другого супруга и ее последующую ипотеку. При наличии брачного (нотариально удостоверенного) контракта, в котором предусмотрен раздельный режим собственности на недвижимость, приобретенную в браке, причем данный раздел должен действовать как в период брака, так и после его расторжения, отдельного письменного согласия супруги не требуется.