Статьи

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ

Разделы:
Оценка недвижимости; Экономика и управление недвижимостью





Правовой статус предприятий в российском законодательстве определен в ст. 132 ГК РФ. В соответствии с положениями данной статьи предприятие рассматривается в качестве используемого для осуществления предпринимательской деятельности имущественного комплекса, который признается недвижимостью и в состав которого входят все используемые для ведения хозяйственной деятельности активы, в т.ч.: здания, сооружения, земельные участки - https://www.zemli-mik.ru/zemli-izhs.

Согласно общепринятому мнению, основополагающей целью предприятия является извлечение прибыли. Однако, оценка организации только с точки зрения получаемой прибыли и других бухгалтерских критериев на сегодняшний день утрачивает свою актуальность, уступая место оценке стоимости бизнеса как наиболее комплексному показателю, отражающему не только финансовый результат, а также дальнейшие перспективы.

В подобных условиях актуальным становится вопрос максимизации стоимости бизнеса как альтернативы ориентации исключительно на прибыль.

Очевидно, что внедрение данной концепции требует эффективного инструментария для оценки текущей и создаваемой стоимости. Утвержденные международными и российскими законодательными стандартами подходы к оценке стоимости на практике зачастую оказываются несовершенными в связи с многообразием факторов, влияющих на результирующий показатель. Выбор подхода к оценке конкретного бизнеса должен быть обусловлен теми факторами, которые играют первостепенную роль для развития определенного вида бизнеса.

В частности, в условиях цифровизации экономики классические подходы в их устоявшемся варианте оказываются несостоятельными – в силу того, что физические активы могут отсутствовать, а информацию в качестве актива предприятия оценить довольно сложно. Также задача оценки осложняется недостаточностью накопленной статистической информации и сложностью прогнозирования на этапе становления рынка.

Обобщая вышеизложенное, оценка стоимости бизнеса требует переосмысления известных подходов к оценке стоимости предприятия и адаптации их к современным реалиям.

Таким образом, является актуальным решение следующих задач:

  • проведение анализа накопленной теоретической базы в области оценки стоимости бизнеса: исследовать общие понятия стоимости и оценки, ее цели и виды, факторы, оказывающие влияние на стоимость бизнеса, а также основы правового регулирования оценки на российском и международном уровнях;
  • рассмотрение и анализ ключевых векторов, использующихся на практике подходов, их целесообразности и эффективность с точки зрения того или иного бизнеса;
  • приведение краткой характеристики объекта исследования, а также проведение анализа конъюнктуру рынка его продукции;
  • проведение анализа методов оценки эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия, используемых для оценки его внутреннего состояния;
  • проведение анализа полученные результатов, оценка их достоверность, а также разработка возможных мер по повышению стоимости бизнеса.

Решение поставленных задач позволить разрешить ряд важных научно-практических проблем, связанных с совершенствованием стоимостной оценки бизнеса.












© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)