ПРИМЕНЕНИЕ УСН НА ОСНОВЕ ПАТЕНТА ДЛЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СОБСТВЕННОГО ЖИЛОГО ИМУЩЕСТВА

Разъяснен порядок применения упрощенной системы налогообложения на основе патента в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду собственного жилого имущества, в соответствии с пунктом 4 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

Об этом Письмо УФНС РФ по Калининградской области от 01.02.2008 N ВЛ-11-17/01317 «О применении упрощенной системы налогообложения на основе патента».

Порядок и условия перехода индивидуальных предпринимателей на упрощенную систему налогообложения на основе патента установлены статьей 346.25.1 Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 346.25.1 решение о возможности применения индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения на основе патента на территориях субъектов Российской Федерации принимается законами соответствующих субъектов Российской Федерации. При этом законами субъектов Российской Федерации определяются конкретные перечни видов предпринимательской деятельности, по которым разрешается применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы на основе патента.

Виды предпринимательской деятельности, подпадающие под применение упрощенной системы налогообложения на основе патента, и размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода установлены статьей 1 Закона Калининградской области от 15.11.2006 N 80 "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента" (в редакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 N 184 "О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента") (далее - Закон).

Статьей 1 Закона установлен вид деятельности: "сдача в аренду (внаем) собственного недвижимого имущества, в том числе квартир и гаражей".