НДФЛ МОЖНО УМЕНЬШИТЬ НА РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

При расчете налоговой базы за 2007 г. в отношении дохода от уступки прав требования в 2007 г. по договору инвестирования строительства налогоплательщик вправе учесть связанные с получением этого дохода расходы на приобретение прав требования.

Об этом Письмо Минфина РФ от 21.04.2008 N 03-04-05-01/125.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса (далее Кодекс) в редакции Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации'' при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ предусмотрено его вступление в силу с 1 января 2008 г. и распространение положений пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

К таким расходам относятся расходы на приобретение прав требования и на погашение процентов по целевому кредиту на приобретение указанных прав требования.

При этом из кредитного договора должно следовать, что полученный кредит был предназначен для приобретения прав требования по договору инвестирования строительства, которые в дальнейшем были переуступлены.